La Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México (FGJ-CDMX) tiene bajo la lupa a La Unión Tepito, el Cártel de Tláhuac y Los Rodolfos por su presunta participación en despojos de inmuebles en la capital, mientras una unidad especializada busca identificar estructuras criminales, zonas de operación y patrones utilizados para apropiarse ilegalmente de propiedades.
La fiscal capitalina, Bertha Alcalde Luján, confirmó este martes que las investigaciones ya no se concentran únicamente en expedientes aislados, sino que buscan conectar casos para establecer modus operandi y posibles redes organizadas detrás del delito.
Fiscalía pone la mira en tres grupos criminales por despojos
Alcalde Luján identificó directamente a tres organizaciones criminales que aparecen en investigaciones relacionadas con el despojo.
“Hay distintas organizaciones”, señaló la fiscal al referirse a La Unión Tepito, además del Cártel de Tláhuac, cuyas distintas células han sido relacionadas desde hace tiempo con este delito, y Los Rodolfos.
La advertencia refuerza información presentada por la Secretaría de Seguridad Ciudadana a principios de agosto, cuando ubicó a cinco grupos delictivos con participación en despojos: La Unión Tepito, La Anti-Unión, Los Rodolfos, el Cártel de Tláhuac y Los Malcriados 3AD.
Unidad especializada busca patrones, zonas y estructuras
La Fiscalía creó una unidad de investigaciones complejas para abordar aquellos expedientes en los que existan indicios de estructuras organizadas.
El objetivo es evitar que las carpetas sean analizadas únicamente como hechos independientes y, en cambio, detectar coincidencias entre responsables, métodos utilizados, inmuebles y zonas de operación.
Alcalde explicó que la coordinación busca atender los casos en los que podría intervenir el crimen organizado mediante investigaciones más profundas sobre grupos y modus operandi.
La FGJ ya había informado en julio que tenía identificadas redes presuntamente dedicadas sistemáticamente a apropiarse de inmuebles y “objetivos prioritarios” bajo investigación. Para entonces contabilizaba mil 846 carpetas de investigación por despojo durante 2026.
Organizaciones sociales también aparecen en investigaciones
El mapa del despojo no se limita a organizaciones criminales.
Alcalde Luján reconoció que la Fiscalía también ha identificado la participación de organizaciones sociales de distinto tipo, aunque evitó revelar públicamente sus nombres.
La investigación apunta así a un fenómeno más amplio: desde células criminales que recurren a la violencia hasta actores que pueden aprovechar conflictos de propiedad, documentación irregular o disputas jurídicas para tomar control de inmuebles.
La SSC ha identificado precisamente dos perfiles: organizaciones delictivas que incorporaron el despojo entre sus actividades y particulares o pequeños grupos que pueden ser contratados como “músculo” para apoderarse de propiedades.
Fiscalía investiga a sus propios funcionarios
Las pesquisas también alcanzan al interior de la institución.
La FGJ abrió ocho carpetas de investigación contra 14 servidores públicos por posibles actos de corrupción u omisiones relacionadas con casos de despojo.
Entre el 5 y el 23 de agosto, la Fiscalía recibió 214 denuncias: 5 fueron clasificadas como despojos con violencia, 29 sin violencia, 130 permanecían bajo revisión y en 50 casos se determinó que se trataba de otros delitos o conflictos de carácter civil.
En ese mismo periodo, la estrategia contra el despojo dejó 21 judicializaciones, 38 inmuebles asegurados, 10 propiedades restituidas y 35 personas detenidas, además de 27 acuerdos reparatorios.
Despojo, nuevo frente para grupos del crimen en CDMX
La incursión de organizaciones criminales en el mercado ilegal de inmuebles abre un nuevo frente para las autoridades capitalinas.
A diferencia de los conflictos familiares, sucesorios o entre arrendadores y arrendatarios que inicialmente pueden denunciarse como despojos, los expedientes vinculados con estructuras criminales obligan a investigar quién ejecuta la ocupación, quién la ordena y quién termina beneficiándose de la propiedad.
La apuesta de la Fiscalía será ahora cruzar expedientes y reconstruir redes completas, en lugar de perseguir únicamente a quienes participan físicamente en la toma de un inmueble.
La diferencia será clave: determinar si detrás de una puerta forzada hay un conflicto particular o una estructura que convirtió el despojo de propiedades en otro negocio criminal en la Ciudad de México.
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